PizzaCat поки що залишається: міська влада відстояла МАФ у центрі Полтави
Полтавський окружний адмінсуд відмовив прокуратурі в демонтажу піцерії PizzaCat поблизу ЦУМу.
Зауважимо, судова тяганина тривала ще з 2014 року. Протягом усіх цих років прокуратура намагалася довести незаконність встановлення даної тимчасової споруди та зобов’язати власників її демонтувати.
ЗМІСТ раніше простежив хронологію судових процесів за 5 років та показав, яка ситуація з МАФом сьогодні. У середині січня міська влада була готова робити кроки назустріч прокуратурі в питанні демонтажу споруди, адже прокуратура зверталася до суду із заявою про зміну предмету позову та залучення співвідповідача – Управління з питань містобудування та архітектури виконкому ПМР. Та при її розгляді суддя Костянтин Клочко відмовив прийняти заявудо розгляду та повернув її прокуратурі. Відповідно, міська влада на поступки не пішла.
Тож, що маємо:
6 лютого відбулося останнє судове засідання по суті.
Позиція прокуратури: позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.
Адже:
- ПМР не мала права продовжити ФОПу Богдану Киву (син депутата «Совісті України» Владислава Киви) дозволу на розміщення тимчасової споруди;
- право користування земельною ділянкою продовжили без проведення аукціону;
- договір земельного сервітуту, укладений на підставі рішення ПМР від 25.11.2014, не зареєстрований;
- до того ж, МАФ розміщений з порушенням затвердженої схеми розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в Полтаві та без погодження органу Національної поліції.
Позиція міської влади: представник проти задоволення позовних вимог заперечував у повній мірі.
Адже:
- відповідно до Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженого наказом Мінрегіонбуду, підставою для демонтажу тимчасової споруди є закінчення строку дії, анулювання паспорта прив'язки або самовільного встановлення тимчасової споруди;
- згідно з Положенням про розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території Полтави, демонтаж встановлених споруд здійснюється у випадках самовільного розміщення, недотримання вимог паспорту прив'язки при встановленні тимчасової споруди, у разі закінчення строку дії та анулювання паспорту прив'язки, виявлення безхазяйної тимчасової споруди;
- спираючись на Правила благоустрою та забезпечення чистоти і порядку в Полтаві, тимчасові споруди підлягають демонтажу згідно подання Комісії з питань розміщення тимчасових споруд на території міста та припису на демонтаж інспекції по контролю за благоустроєм.
↓
У зв'язку із наявністю діючого рішення про продовження права розміщення тимчасової споруди, а також діючого паспорту прив'язки у відповідача відсутні підстави для демонтажу МАФу на перехресті вулиць Соборності та Котляревського.
Позиція третіх сторін: окрім Інспекції з контролю за благоустроєм, представники до суду не з’явилися.
Інспекція заперечувала проти задоволення позовних вимог.
Адже:
- обов'язковість укладення договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки не передбачена згідно з Земельним кодексом;
- на даний час, на території Полтави земельні торги не проводяться.
Також наголошували на врахуванні діючого паспорту прив'язки виданого ФОП Богдану Киві строком дії до 25.11.2019, який є підставою для розміщення тимчасових споруд на спірній земельній ділянці.
Враховуючи позиції сторін, суд надав наступну оцінку:
Підстави для здійснення демонтажу, передбачені законодавством, відсутні.
МАФ перед ЦУМом розміщений за наявності необхідних правових підстав: від 25.11.2014 продовжено розміщення строком на 5 років, дію особистого строкового земельного сервітуту, на підставі чого продовжено дію паспорта прив'язки до 25.11.2019. А також укладено договір особистого строкового земельного сервітуту з 25.11.2014 по 25.11.2019.
Тож суддя Полтавського адмінсуду визнав тимчасову споруду як таку, що встановлена законним шляхом, тож демонтувати її не можна. Оскаржити рішення суду можна протягом 30 днів.