Полтавщина лідирує за показниками продажу земель

Про це відомо зі статистики «Опендатаботу», яку оприлюднили 16 липня. Від початку року найактивніше землі купують на Полтавщині, Вінниччині та Київщині. Майже 5,5 тис. угод купівлі-продажу уклали в області із січня. 

Загалом відомо, що понад 30 млрд грн вклали українці в землю за чотири роки від моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель. Середня ціна гектара зросла на 60%.

Один гектар землі на Полтавщині цьогоріч коштує 68 тис. 777 грн. Наразі найдорожчою є земля на Івано-Франківщині, де в середньому один гектар коштує 126,6 тис. грн. 

Раніше ЗМІСТ писав, що торік на Полтавщині продали 45,6 тис. га землі, що є найвищим показником серед областей України.

За три роки дії ринку землі на Полтавщині змінили власників понад 90 тис. га земель. Усього за цей час в Україні уклали понад 253 тис. угод купівлі-продажу, що охоплюють понад 567 тис. га сільськогосподарських земель. Середня вартість одного гектара по країні станом на січень склала 62,6 тис. грн для компаній та 41,5 тис. грн – для фізичних осіб.

За даними «Опендатабот», за останні роки вартість сільськогосподарських земель на Полтавщині зростає:

Нині тільки чверть земель змінюють власника через купівлю-продаж. 65% змін власників стосуються земель, які отримують у спадок.

Ринок землі запрацював в Україні з 1 липня 2021 року. Він передбачає можливість продавати та купувати землі сільськогосподарського призначення. Донедавна право на продаж та купівлю угідь мали тільки фізичні особи, проте з 1 січня 2024 року компанії також можуть скористатися цією можливістю.

У чому полягає суть земельної реформи читайте у цьому матеріалі.

Раніше ЗМІСТ писав, що ринок сільгоспземель зріс на понад 30% з початку року, а ціни є найвищими. З початку 2024 року юридичні особи, якими можуть бути агрокомпанії та фірми, купили 8 тис. 849 земельних ділянок сукупною площею 26,2 тис. га.

Площа ділянок, придбаних ними цьогоріч, розподілена за областями нерівномірно – 26% від сукупної площі ділянок розташовані на Полтавщині. До регіонів-лідерів також входять прифронтові Дніпропетровська (11% від площі придбаних ділянок) та Сумська (8%) області. 

Ціни оренди на земельних торгах в червні-липні дещо перевищують показники попередніх місяців. Якщо річна ціна оренди гектара на земельних торгах у квітні-травні складала близько 8,1 тис. грн, то в червні ціна склала 8,7 тис., а в липні – 8,6 тис. грн за гектар.

Водночас ціни на земельних торгах після початку повномасштабної війни досі залишаються значно нижчими, ніж ціни до неї.