12 тисяч доларів за квартиру, якої немає: власники житла в Полтаві скаржаться на забудовника
Власники квартир не можуть оселитися у помешканнях за адресою вул. Параджанова, 5, та обвинувачують у цьому забудовника – ТОВ «Полтавський ДБК». У компанії говорять, що не можуть ввести будинок експлуатацію через земельні проблеми із Щербанівською ОТГ.
У четвер, 30 січня, відбулася зустріч близько 30 власників квартир будинків за адресою Параджанова, 5. Вони розповіли, що 2017 року підписали договір з забудовником «Полтавський ДБК» та протягом цього ж року виплатили гроші за квартири. 25 грудня, 2019 року стало останнім терміном, коли забудовник мав віддати квартири власникам.
«Ми тут зібралися тому, що дуже хвилюємося за житло. Керівництво “Полтавський ДБК” не дає нам ніякої інформації. Вони кажуть – зачекайте, передзвоніть, а якщо не хочете чекати, то повертайте гроші», – розповів один із власників нерухомості Олександр Боць.
За словами іншої власниці квартири Валерії Манюк, вони підписали додатковий договір, який передбачає, що будівельники не встигають виконати роботи й тому необхідний додатковий час, аби встановити ліфти та вікна. Зараз власники помешкань у новобудові вимушені орендувати квартири, через що витрачають понад 60 тис. грн на рік.
«Моя квартира знаходиться на 9 поверсі, її вартість – 12 тисяч доларів, які ми виплатили у 2018 році. У 2019 році, в грудні, нам обіцяли здати будинок в експлуатацію, але його не здали, бо запропонували додатковий договір, який ми вже уклали. Згодом повідомили, що будинок поки що не введуть в експлуатацію. Намагалися писати колективні листи, але отримували лише відмови, причини якої нам не повідомляють. Уже 2 роки минуло, а будівля ще на будівництві», – розповіла власниця квартири.
Після зустрічі біля будинку власники вирушили до офісу забудовника. Як повідомив менеджер «Полтавського ДБК», комбінат оформив договір з Щербанівською ОТГ про будівництво 5 будинків та дитячого садка.
«На сьогодні сільраду цей варіант не влаштовує. Пайова участь – це оплата будівельної компанії за будівництво будинку до місцевого органу самоуправління. Тобто, місцевий орган самоуправління рахує вартість побудови будинку й оголошує суму будівельній компанії. Але вони вирішили, що ми розрахуємося не грошима, а будівництвом дитячого садка. Це проблема забудовника і місцевого органу самоврядування».
Також, менеджер «Полтавського ДБК» зараз не готовий повідомити дату вводу будинку в експлуатацію, але він стверджує, що вже все добудоване.
ЗМІСТ також намагався отримати пояснення від голови Щербанівської ОТГ Ігоря Процика, але виявилося, що він не готовий коментувати інформацію про будівництво дитячого садка забудовником:
«Потрібно згадати і підняти документи. Сьогодні вже спілкувався з новим директором “ДБК”. До речі, забудовник не сплачує нам пайову участь. Я перебрав документи і виявляється, що ще у 2012 році ми з ними судилися».
Нагадаємо, що у 2019 році полтавцям, які інвестували в будівництво багатоповерхівки на Огнівці, запропонували кілька варіантів компенсації житла.
Також забудовник, власник КВП (Комбінат виробничих підприємств) Сергій Іващенко готовий забезпечити постраждалих вкладників квартирами, але за умови, що отримає від міської влади компенсацію у вигляді земельної ділянки. Відповідні умови Полтавська міська рада прописала в умовах земельного аукціону.
Фото Богдана Проскурова