Квартира подобово у Полтаві: чи можна знайти вільну за тиждень до свята
Одне з головних питань цього періоду: «Де святкувати Новий рік?» для декого залишається досі невирішеним. І, хоча це вважається сімейним святом, молодіжні компанії чи гості міста залюбки орендують житло подобово на новорічну ніч.
Зараз на сайтах оголошень ще є пропозиції оренди житла подобово. Зокрема, на одній з найбільших платформ онлайн-оголошень Україні в OLX таких – більше 100. Ціни стартують від 200 грн/добу. У деяких оголошеннях вказано, що можливе бронювання саме на Новий Рік.
Але часто, зателефонувавши за номером, що вказаний в оголошенні, з`ясовується, що ціна за добу значно вища. До того ж, пропозиція може бути вже не актуальна.
Щоб з`ясувати, чи можна ще напередодні свят знайти вільну квартиру на новорічну ніч і не тільки, ми поспілкувалися з декількома ріелтерами та власником квартир у Полтаві.
Власник нерухомості Андрій розповідає, що цього року, у порівнянні з 2017, люди значно частіше і охочіше бронюють орендне житло для святкування новорічних свят:
«Я маю власну квартиру-студію в центрі міста біля театру імені Гоголя, де є все необхідне для комфортного проживання. Вона була здана ще на початку грудня».
Ще декілька своїх квартир він здав невдовзі після того, як виклав пропозицію в інтернеті. Андрій здає оселі мінімум на 2 доби, а з 31 грудня по 2 січня Андрій встановив ціну в 2 000 грн.
Власник говорить, що спеціальних умов для тимчасових мешканців не ставить. Єдине прохання до клієнтів – щоб людей було не більше заявленої кількості. Але перевіряти це не збирається, адже не хоче псувати власне святкування Нового Року вештанням по місту. Він сподівається на порядність людей і пильність сусідів, адже в попередні роки все минало добре і квартиру залишали в нормальному стані.
Ріелтор Лілія розповідає, що наразі, за тиждень до святкування, залишилися лише однокімнатні квартири.
«Є пропозиції за ціною від 1 500 до 3 000 грн за добу. Двокімнатні квартири вже майже всі заброньовані, їх вартість оренди вдвічі дорожча – до 6 000 грн за добу».
Ріелтор агентства нерухомості «Пошук» Євген розповідає, що зараз у Полтаві мало пропозицій для здачі житла, а попит значно переважає.
За його словами, у Полтаві мало квартир з дійсно якісним ремонтом. Власники квартир не поспішають досконально устатковувати квартиру, адже є не так багато людей, які можуть собі дозволити таку розкіш на місяць чи подобово.
Щодо заміських будинків, то такі якщо й здаються подобово, то теж не дешево. Власники такої нерухомості націлені на довготривалу оренду чи продаж.
Але є окремі елітні будинки, які здають за 15 тисяч гривень, але з рядом вимог: не шуміти після 12-ї години ночі й не приводити більше зазначеної кількості відвідувачів. Перевірити дотримання умов господарі можуть через встановлені камери спостереження.
Євген зазначив, що ціни на оренду будинку для святкування можуть коливатися від 1 до 10 тисяч гривень. Усе залежить від стану будинку та його місця розташування.
«Нещодавно в мене був клієнт, який шукав для святкування гарний 2-3 поверховий будинок за містом, щоб розмістити 16 чоловік. За добу він готовий був заплатити 1 тис доларів».
На квартири також є різні ціни. Приміром, однокімнатну квартиру для 4 людей на вулиці Соборності здають від 2 000 грн за добу. За 1 500 грн пропонують квартиру зі звичайним ремонтом і не в центрі.
Цього року його знайомі здають квартиру в центральній частині міста за 2,5-3,5 тисячі, але з умовою: в квартирі має бути не більше 6 чоловік.
Ріелтор також розповів, що за останні півроку до Полтави почали приїжджати багато іногородніх та іноземних працівників. Часто це нафтовики чи працівники дорожньої служби:
«Ми поселяли хлопців з Канади, Хорватії, Італії, Китаю. Але я і мої колеги намагаємося не зв’язуватися з іноземними студентами, які приїздять до Полтави і навчаються в наших вузах. Як показала практика, після них квартира може потребувати обов’язкового ремонту, псуються меблі і залишаються неприємні запахи, яких потім нелегко позбутися».
Та все ж таки, за його словами, гарні квартири, особливо на тривалий термін, здаються досить швидко. Якщо раніше квартира могла чекати на нового орендаря тиждень чи навіть місяць, то зараз вона може бути здана вже за годину після подачі оголошення. Тому і ціна за оренду житла виросла з 5-6 до 8-10 тисяч гривень за місяць.