Міськраду підозрюють у службовій недбалості: не встежили за 3 га землі біля Ворскли

Мова про земельні ділянки за адресою проспект Миру, 5, які чотири компанії отримали на умовах суперфіцію, зокрема:

Довідково: Суперфіцій – право користування земельною ділянкою, переданою для будівництва та експлуатації на ній будівель та споруд.

При цьому зазначені ділянки мали дві особливості, які накладали певне обмеження на їх використання:

Натомість чиновники Полтавської мерії обидві вимоги Земельного Кодексу успішно проігнорували: не тільки не провели торги, а ще й надали право на забудову земель водного фонду. На думку правоохоронців, це може свідчити про службову недбалість з боку полтавських чиновників, що тягне за собою кримінальну відповідальність.

Ідея розмістити на березі Ворскли готель зі спортивно-розважальним комплексом виникла ще на початку 2000-х, коли компанія «Біоніка СМ» отримала від міської ради необхідні дозволи. Комплекс мав з'явитися до 2014 року, але будівництво не починалося. Тож у 2013 році депутати проголосували за продовження для компанії прав користування ділянкою, яку через рік було вирішено поділити.

Так на рекреаційних землях з’явилося замість однієї великої, одразу шість невеликих ділянок з трохи різним призначення – від будівництва пляжної зони до готелю.

Зрештою, у 2015 році прокуратура зробила спробу через суд визнати рішення про передачу ділянок компанії «БІОНІКА СМ» недійсним. Але суд відмовив, через те, що у справи скінчився строк позовної давності. Тож ділянки залишилися у володінні компанії.

Весь цей час земельні ділянки не забудовувалися. Аж раптом, у грудні 2016 року держреєстратор Оржицької районної ради зареєстрував як власність компанії «БІОНІКА СМ» одразу 4 об'єкти будівництва,

Що цікаво, реєстратор діяв на підставі декларацій про готовність об'єктів до експлуатації (ПТ 082163371717, ПТ 082163371921, ПТ 082163371861, ПТ 082163371565 ).

За кілька місяців по одному з цих об’єктів будівництва купили компанії «Лагуна прем`єр», «Оксамит компані», «Юридична компанія Юрщит» та «Левада-Оазис Плюс».

От тільки насправді жодних об’єктів будівництва на вказаних земельних ділянках не було і немає.

Із високою ймовірністю, компаніям знадобилося право власності на неіснуючі будівлі, щоб перереєструвати на себе земельні ділянки під цими «будівлями». Адже нерухомість дає пріоритетне право, без неї компанії не змогли б отримати ділянки без проведення торгів.

Власником компанії «Біоніка СМ», судячи з даних Уoucontrol, є депутат облради від партії «Батьківщина» Ігор Сірик. Він також є керівником та співвласником компаній «Новос» та «Новос девелопмент», які пов’язані з переліченими компаніями (див. фото).

Та можна припустити, що Ігор Сірик далеко не головний у цій «схемі».

Сьогодні цією справою займається поліція. У клопотанні до суду слідчий зазначає, що використання земельних ділянок комунальної власності у т.ч. водного фонду з порушенням законодавства України свідчить про порушення інтересів держави у сфері земельних правовідносин.

Це в свою чергу тягне нераціональне використання земель та призводить до хаотичної забудови міста, що загрожує забрудненню річки Ворскла і підземних джерел господарсько-питного водопостачання. І винними у цьому порушенні правоохоронці вважають чиновників міської ради, які неналежно поставились до своїх обов’язків.

От тільки чи покарають когось – ще питання. Сьогодні ми можемо лише сподіватися, що ті, хто ігнорує Закони України будуть покарані, а Ворскла та її береги залишатимуться чистими і доступними для всіх, а не тільки «обраних», мешканців Полтави.