Багатоповерхівки на місці Механічного дослідного заводу в Полтаві: містяни ще можуть вносити пропозиції щодо транспорту та закладів обслуговування

cXkt6S6OFPrcER2O

Як вже повідомлялося раніше, на місці Механічного дослідного заводу (вул. Панянки, 26), планують звести 11 секцій дев’ятиповерхових будинків. Виробничі будівлі збираються зносити, а на їх місці зводити житлові будинки. Поряд багатоповерхівками передбачені дитмайданчики, майданчики для вигулу собак, велодоріжки та парковки.

Але є одне вагоме «але»: зараз на цій місцині не можна зводити багатоповерхівки. Це суперечить Генеральному плану – головному містобудівному документу Полтави. Згідно з ним, на території має бути лише садибна забудова (заввишки максимум 4 поверхи) або будівлі виробничого призначення.

Для того, щоб зробити можливим будівництво багатоповерхівок на цій території, необхідно внести зміни в Генплан. Оскільки Генплан оновлюється раз на кілька років, використовують детальні плани території.

Пояснимо:детальний план території (скорочено ДПТ) – це містобудівна документація, яка уточнює положення Генплану щодо конкретної території, вказуючи, що там буде збудовано.

Взагалі, такий інструмент як детальний план території є досить ефективним і в цілому має позитивний вплив на містобудівну ситуацію, якщо використовувати його в рамках, що встановленні законодавчими актами та не порушувати послідовність затвердження основної містобудівної документації.

Але як бачимо, влада і забудовники можуть використовувати ДПТ для власних цілей, – зокрема вони отримують можливість для будівництва там, де раніше це було заборонено.

Щодо території кварталу обмеженого вулицями Панянка, Степовика, Верховинця та провулком Степовика, то йдеться про перший етап стратегічно екологічної оцінки (СЕО) містобудівної документації – визначення обсягу оцінки. Це допоможе сфокусувати звіт на важливих питаннях для охорони довкілля, зокрема щодо впливу на здоров’я населення.

Зокрема, це прогнозування розвитку населених пунктів, врахування потреб цих територій у природних ресурсах, обрахунку необхідності економічного зростання, прогнозування розвитку транспортної та іншої інфраструктури, обрахунку можливих негативних наслідків для довкілля та здоров’я людей.

Полтавці можуть ознайомитись із заявою про визначення обсягу оцінки детального плану та подати до виконкому свої зауваження чи пропозиції – наприклад, щодо врахування бажання та потреби місцевого населення у закладах сфери обслуговування, запропонувати вимоги до транспортного сполучення, поводження з відходами, тощо. На це у містян залишається 14 днів – до середини жовтня.

Пропозиції та зауваження необхідно подати в письмовому вигляді за адресою: 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36.

Важливо відзначити, що відсутність зауважень громадськості та коментарів від органів природоохорони та охорони здоров’я не зупиняють процедуру СЕО. Тому, якщо проігнорувати цей етап, втрачається можливість вплинути на якість майбутнього ДПТ.

Нагадаємо, раніше ЗМІСТ повідомляв про: