Під час війни п’ять громад Полтавщини працюють над планами просторового розвитку: чому інші громади зволікають
Фото з фейсбук-сторінки Управління
Станом на кінець 2023 року менше половини громад Полтавщини почали працювати над планами просторового розвитку.
Про це відомо зі звіту начальника Полтавської ОВА про виконання Програми економічного та соціального розвитку за 2023 рік. Комплексні плани просторового розвитку потрібні для припинення хаотичної забудови та визначення призначення всіх наявних земель Полтавщини.
В умовах реформ містобудування та децентралізації кожна громада має розробити комплексний план просторового розвитку, куди входитимуть генеральні плани населених пунктів.
На час війни Уряд визначив механізм для громадських слухань проєктів, передбачивши можливість їхнього проведення в режимі відеоконференцій.
Зі звіту начальника ПОВА відомо, що станом на грудень 2023 року 26 територіальних громад Полтавщини розпочали розроблення комплексних планів просторового розвитку.
До прикладу, Лохвицька громада виготовляє його, залучивши виділені у 2021 році з держбюджету 2,6 млн грн. Лубенська, Миргородська, Оржицька та Сенчанська громади розпочали роботу над планом, використовуючи міжнародну технічну допомогу від проєкту USAID «Говерла». Ще 21 громада ухвалила рішення про розроблення комплексних планів.
Що перешкоджає громадам Полтавщини створювати плани просторового розвитку
За даними аналітики Полтавської ОВА, до основних проблем затримки роботи над планами належать:
- великий обсяг документації;
- значна вартість робіт;
- відсутність актуальних цифрових карт в державній геодезичній системі координат;
- недостатня кількість проєктних організацій, які мають відповідні кваліфікаційні сертифікати.
Моніторинг влади показав, що 523 населених пункти Полтавщини (28,4%) мають оновлену містобудівну документацію, яку можуть використати при розробленні комплексних планів просторового розвитку.
У 2023 році відбулося 12 засідань архітектурно-містобудівної ради, на яких розглянули 47 проєктів містобудівної документації, серед яких:
- 13 генеральних планів із зонінгами та внесенням змін до них;
- 33 детальні плани територій;
- один історико-архітектурний опорний план.
Плани просторового розвитку покликані допомогти громадам із визначенням функції території, забезпеченням соціальною, транспортною та інженерною інфраструктурою, а також формуванням сприятливого середовища для розвитку місцевого бізнесу та залучення інвестицій.