Власники паїв на Полтавщині мають зареєструвати право на ділянки, щоб не втратити сертифікати
Джерело – kr.tax.gov.ua
У власників паїв, які мають на них сертифікати без зареєстрованого права власності, забиратимуть землі.
Зареєструвати право на пай потрібно до 1 січня 2025 року. Про це повідомили в Полтавській обласній військовій адміністрації 15 січня.
Якщо власник паю або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, це розцінюватимуть як відмову від одержання ділянки. Це означає, що тих, хто має сертифікати на пай без зареєстрованого права власності на землю, не вважатимуть власниками ділянки.
З наступного року незареєстровані (невитребувані) паї можуть повернути громадам за рішеннями сесії місцевих рад на підставі визнання майна безхазяйним.
Щоб отримати право власності на земельну ділянку, потрібно виконати реєстрацію:
- звернутися до місцевої влади, де розташований пай, із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості;
- з отриманим дозволом вернутися до землевпорядної організації (юридичної особи чи ФОП), що має технічне забезпечення та сертифікованого інженера, для виготовлення документації, реєстрації земельної ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру;
- звернутися до місцевої влади з заявою про затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі;
- з рішенням про затвердження та витягом з Державного земельного кадастру звернутися до державного реєстратора, нотаріуса або Центру надання адміністративних послуг для реєстрації права приватної власності на земельну ділянку.
Якщо власник сертифіката на пай помер, спадкоємцям потрібно визнати порядок спадкування сертифіката на право на земельну частку, а потім розпочинати виконувати зазначений вище алгоритм.
Майже 400 тисяч гектарів земель Полтавщини перебувають поза державним реєстром
Частина земель Полтавщини не внесена до державного реєстру. Це збільшує ризик незаконного використання ділянок.
Земельний фонд Полтавщини становить 2 млн 875 тис. га. У ньому переважають землі сільськогосподарського призначення – 77%. Ліси та інші насадження займають 286 тис. га – 10% фонду, 233 тис. га земель водного фонду – 8%.
До державного земельного кадастру внесені 75% усіх земель Полтавщини – 2,1 млн га. Серед них 1,8 млн га – це землі сільськогосподарського призначення (82% від наявних).