Аварійну хату Патріарха Мстислава у Полтаві планують продати за 500 тисяч гривень
Ілюстративне фото з відкритих джерел
У місті планують продати на аукціоні нежитлові приміщення на вул. Мстислава Патріарха, 13, де розташована хата Патріарха Мстислава. Стартову ціну об’єкта визначили у 525 тис. грн.
Йдеться про приміщення загальною площею 79,5 м². Це щойно виявлений об’єкт культурної спадщини – Хата Патріарха Мстислава, об’єкт історії. Про це стало відомо з сесії Полтавської міськоїради 2 жовтня.
Стартова ціна одного квадратного метра становить близько 6,6 тис. грн. Під час засідання міськради представники міськради пояснили, що така вартість пов’язана зі станом будівлі. За словами Катерини Ямщикової, об’єкт перебуває в аварійному стані, що підтверджує висновок експерта.
Якщо на перших торгах не буде покупця, стартову ціну можуть знизити на 50% – до 262 тис. грн. У разі участі в аукціоні лише одного покупця орган приватизації може прийняти рішення про продаж йому об’єкта за запропонованою ціною, але не нижче стартової.
Оскільки будівля є щойно виявленим об’єктом культурної спадщини, для нового власника передбачили окремі вимоги. Він має укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини та забезпечити збереження хати відповідно до вимог законодавства.
Під час обговорення також запропонували доповнити умови продажу вимогою щодо реставрації та реконструкції хати з дотриманням пам’яткоохоронного законодавства. Зокрема, йдеться про створення у будівлі постійно діючого музею Патріарха Мстислава.
Хата є складовою частиною багатоквартирного будинку, тому окремої земельної ділянки під нею немає. Майбутній власник має відшкодувати міському управлінню майном 28 тис. 600 грн витрат, пов’язаних із приватизацією: виготовлення технічної документації, експертне дослідження, оцінку майна та рецензування звіту.
Нині будинок Патріарха Мстислава перебуває в аварійному стані. Стеля будівлі тримається на підпорках, а газ та електроенергію давно відключили.
Спроби врятувати історичний будинок тривали десятиліттями. З 1994 року садибою опікувалася громадська організація «Сестринство Святої княгині Ольги», яка проводила толоки та закликала створити там музей. На фасаді будинку також встановили меморіальну дошку.
У вересні 2021 року за ініціативою міських депутатів на розробку проєкту реставрації виділили 200 тис. грн. У лютому 2022 року на капітальний ремонт та реставрацію планували спрямувати щонайменше 1 млн грн із міського бюджету.
Однак через брак фінансування та початок повномасштабного російського вторгнення кошти на відновлення об'єкта так і не використали. Будівля продовжила руйнуватися, а приватизація мала перекласти обов'язок щодо її збереження на нового власника.