Біля багатоповерхівки у Полтаві планують будувати нову – місцеві жителі проти й зупинили підготовчі роботи
Нову 10-поверхівку планують звести на вул. Героїв АТО, 81 на відстані 28 м від існуючої будівлі. Підрядник «Логосс», що є структурою фірми «СМНК-17», намагається розпочати підготовчі роботи, але мешканці їх зупиняють.
Про це ЗМІСТу розповіла жителька будинку Ганна Мельникова.
За її словами, підготовчі роботи підрядник розпочав 8 червня. Для цього викопали ями, щоб встановити паркан. «Логосс» не залишив попереджувальних табличок й повідомлень про початок робіт, тому місцеві ями закопали:
«Ми вимушені були звернутися до поліції, бо вони вирили ями, які становили небезпеку. Ідея забудувати територію перед будинком триває з 2017 року. Тоді депутати дали згоду на розміщення будинку і до 2021 року ми не чули нічого. Цьогоріч у березні депутати міської ради і продовжили договір оренди ділянки».
Орендарем ділянки є ТОВ «Фармацевтична компанія «Провізор»». Договір оренди з цієї компанією викладений у новій редакції, але його не продовжували за правилами:
«Вони обійшли вимогу проведення аукціону. Якби її виставляли на аукціон, ми б взяли участь і під більшу ставку забрали. І місто більше б отримувало коштів. Зараз забудовник отримав дозвіл на підготовчі роботи. Вони повідомили державну інспекцію про початок робіт, але мешканці викликали поліцію і поки на сайті ДАБІ не було офіційно повідомлення їм не дозволяли починати роботи».
Місце для будівництва нового будинку на вул. Героїв АТО обмежене з одного боку багатоповерхівкою, а з іншого – дорогою та автозаправною станцією. Одна з жительок існуючого будинку каже, що живе тут з 1983 року. Коли нову багатоповерхівку здавали у використання, далі були кукурудзяні поля. Зараз район укомплектований, тому жителі кажуть, що новий будинок позбавить їх зони відпочинку, паркувальних місць і створить додаткові проблеми з колектором.
«Вони позиціонують себе як елітне житло. Яке вибачте елітне? Тут прямо понад дорогою буде, без паркувальних місць. Днями забудовник нас запросив на розмову. Хотів говорити наодинці, але ми відмовилися і покликали до людей. Забудовники приїхали, побачили людей і відмовилися говорити на камери. Надали скупі пояснення», – говорить Ганна Мельник.
Представниця забудовника сказала, що громадські слухання були 2017 року. Жителі будинку направляли запити про слухання й хотіли отримати протоколи:
«Міська рада не надає цю інформацію. Невідомо чи були слухання, хто на них був, хто доповідав. Якщо виявиться, що слухань не було, то ми їх влаштуємо. Люди налаштовані критично і ми змусимо почути нас».
Щоб завадити будівництву, мешканці житлово-будівельного кооперативу «Бірюза» (вул. Героїв АТО, 83/23 корпус 3) та «Клен» (вул. Героїв АТО, 83/23, корпус 2) та об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишок» (вул. Героїв АТО, 79) вирішили об’єднатися. У планах жителів будинку виступ на засіданні депутатської містобудівної комісії та сесійному засіданні Полтавської міської ради 18 червня.
ЗМІСТ писав, що судді Октябрського районного суду Полтави скасували підозри керівникам «СМНК-37» та «Логосс».
Нагадаємо, Полтавська обласна прокуратура провела слідство і встановила, що висотність житлового будинку на Пилипа Орлика перевищує допустиму для історичного центру міста.
За словами керівника обласної прокуратури Антона Столітнього, висотність мала не перевищувати 23 м, але компанія-забудовник і підрядник порушили цю вимогу та разом з посадовцями підробили дані у документах.
За підсумками слідства, прокуратура підготувала позов і в березні повідомила про підозру директорів підприємства-забудовника та підрядної компанії щодо внесення до документів недостовірних відомостей про висотність будинку.
Адвокати компанії-забудовника ТОВ «СМНК-37» вважають, що об’єкти будівництва завжди мають відхилення від затвердженого проєкту. Адвокати не спростовують інформацію керівника прокуратури Антона Столітнього про те, що будівля на 3 метри вища, аніж планували.
За їхніми словами, відхилення від проєкту та вимог будівельних норм і правил не є істотними та не порушують інтересів суспільства. Детальніше про позицію адвокатів забудовника можна дізнатись тут.