Оренда паю на Полтавщині: що робити у разі затримки виплат або заборгованості
(Фото – https://pack-trade.com)
Якщо фермер має заборгованість за оренду перед власником землі, проблему можна розв’язати у судовому або позасудовому порядку.
Про це повідомили на сайті Полтавської ОДА 25 листопада.
Спочатку можна спробувати звернутися до орендаря стосовно виплат за користування землею. Для цього потрібно надіслати йому листа-вимогу (претензію) погасити заборгованість. Рекомендують надсилати звернення цінним листом з описом вкладень та повідомленням про вручення.
Якщо орендар не відповів на лист та не сплатив орендну плату, варто звертатися до суду. Законодавство передбачає, що користувачі землі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату. Регулярне ухилення від оплати за оренду є підставою для розірвання договору зі стягненням штрафних санкцій.
Також можна звернутися до Безоплатної правової допомоги. Фахівці допоможуть скласти та направити орендареві лист-вимогу про сплату заборгованості за оренду або можуть залучити адвокатів для підготовки позовної заяви.
Цивільний кодекс України передбачає, що боржник, який прострочив платіж, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити борг з урахуванням інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.
Таким чином фермер, який ухиляється від сплати коштів за оренду, може понести більші збитки.
Нагадаємо, що на Полтавщині зросла вартість оренди земельних паїв.