Розгляд позову щодо знесення історичного будинку на вулиці Гоголя, 7 у Полтаві перенесли
У вересні власник будівлі звернувся до суду, щоб зняти з будинку на вул. Гоголя, 7 охоронний статус та збудувати на цьому місці нову багатоповерхівку. 3 жовтня відбулося перше засідання у цій справі.
Перше засідання у Полтавському окружному адміністративному суді провів суддя Іван Ясиновський. Під час нього він розглянув два клопотання про ознайомлення та про відкладення розгляду справи. Їх подав власник будинку.
Суддя задовольнив їх, тому розгляд справи перенесли на 25 жовтня.
Хто і чому хоче знести будинок на вул. Гоголя, 7 у Полтаві
Зі справи відомо, що компанія ТОВ «Фінансово-промислова компанія “Єдінство”» позивається до суду, щоб визнати дії Полтавської обласної військової адміністрації протиправними. Йдеться про внесення будівлі до переліку об’єктів культурної спадщини, що забороняє її зносити.
На перше засідання у цій справі прийшли обидві сторони справи: адвокатка компанії та начальник відділу претензійної позовної роботи та представництва Михайло Казмерчук. Останній проти рішення судді перенести засідання не заперечував.
ЗМІСТ писав раніше, що ТОВ «Фінансово-промислова компанія “Єдінство”» вирішило знести будівлю в історичному центрі міста і повідомило про свої наміри міській владі.
Компанія звернулася з питанням щодо зміни цільового призначення ділянки на вул. Гоголя, 7. Зараз земля тут призначена для громадської забудови.
Згідно з документами та даних реєстру речових прав, там зареєстроване право власності на адміністративну будівлю площею 1 тис. 54 м². Заявники хочуть знести існуючу споруду й побудувати нову. Депутати подякували за чесність й рекомендували змінити цільове призначення землі, щоб на вул. Гоголя, 7 з’явився житловий будинок.
Чому будівля на вул. Гоголя, 7 цінна
Згідно з матеріалами науковців, вулиця Гоголя є однією з найкраще збережених, в історичному плані, вулиць Полтави. На новішій ділянці її забудова репрезентує дохідні будинки, ресторани, торговельні ряди, а початковий відрізок має цілий ансамбль єврейських культових і освітніх будівель.
Серед них – колишню Велику Хоральну синагогу (нині Полтавська обласна філармонія), будинок рабина, першу кам’яну синагогу та школу (сучасне медичне училище).
Протилежний бік вулиці займає ряд житлових будинків кінця ХІХ – початку ХХ ст. Це пам’ятка місцевого значення будинок Лук’яновича (вул. Гоголя, 9) і два будинки на вул. Гоголя, 3 і Гоголя, 7. Вони зведені приблизно в один час у стилістиці цегляної історичної еклектики. Під час Другої світової війни ці будинки збереглися майже непошкодженими.
Ці 2 споруди мають схожість. Споруда на вул. Гоголя, 7 має два повноцінні й один цокольний поверх. Між ними у 1960-х роках звели триповерховий житловий будинок, який отримав стриманий цегляний декор, нехарактерний для інших подібних будов «хрущовської епохи». Це свідчить про значну увагу, приділену проєктувальниками для цілісного фронту вулиці.
Архітектори пишуть, що обґрунтування власника щодо знесення будівлі не дає зрозуміти, що саме мається на увазі у формулюванні «стіни будівлі вкрилися тріщинами і її дуже дорого опалювати»:
«Тріщини бувають як серйозні, що можуть свідчити про проблеми із фундаментами, так і невеликі, які скоріше демонструють неправильно влаштоване водовідведення з карнизів і декоративних поясків. Які там вони, власник не зазначив. Для конкретного розуміння проблематики потрібен технічний акт обстеження, складений фахівцем. Аналогічне питання і щодо вартості опалення, адже новий 4-поверховий будинок точно потребуватиме більших потужностей».
Будівля володіє якісною, характерною для межі ХІХ – ХХ ст. архітектурою, знаходиться в історичному ареалі й комплексній охоронній зоні, яка визначена Історико-архітектурним опорним планом міста.
Якщо раніше Полтава мала більше старовинних будівель й на старі житлові будинки звертали менше уваги, то тепер будинки на кшталт того, що на вул. Гоголя, 7, набули вагомості пам’яток архітектури.