Вартість оренди землі на Полтавщині зросте, – керівник профільного Департаменту Сергій Фролов
Карта Полтавщини до укрупнення районів
1 липня набрав чинності закон про обіг сільськогосподарських земель, які можна продавати та купувати в ринкових умовах. На тлі цього прогнозують зростанян вартості оренди паїв.
Про це розповів директор Департаменту агропромислового розвитку Полтавської облдержадміністрації Сергій Фролов 2 липня.
«На Полтавщині велика конкуренція на ринку землі оренди ділянок у власників паїв. Полтавщина завжди мала найвищі орендні плати. Запровадження обігу земель вплине на рівень оплати. Хотів би звернутися до власників паїв й сказати, що не варто поспішати, а використовувати передачу в оренду. Вартість оренди землі на Полтавщині зросте, а коли сформується достойна ціна на землю, то вже тоді ухвалювати рішення».
Згідно з законодавством, придбати ділянку землі можуть тільки громадяни України. Щоб продати землю потрібно підготувати такі документи:
- паспорт власника;
- ідентифікаційний код;
- документ про право власності;
- експертна грошова оцінка (для паю – витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку);
- витяг із Реєстру речових прав;
- витяг із Державного земельного кадастру;
- згода чоловіка/дружини.
Щоб купити земельну ділянку, покупцеві потрібно мати паспорт, ідентифікаційний код та завірену в нотаріуса згоду чоловіка або дружини на придбання. Одна людина може купити не більше ніж 100 га.
До 2030 року ціна землі не може бути нижчою нормативної грошової оцінки. Оплату за угодами про купівлю та продаж земель здійснюють у безготівковій формі. Для купівлі земельної ділянки також потрібен документ, який підтверджує походження коштів.