Місця для МАФів у Полтаві пропонують надавати на аукціонах
Для цього у Полтавській міській раді пропонують затвердити Порядок розміщення тимчасових споруд для підприємницької діяльності.
21 грудня на засіданні комісії з питань містобудування головний архітектор Полтави Микола Шевельов звітуватиме про хід виконання протокольного доручення комісії від 22 вересня щодо проєкту рішення про затвердження порядку розміщення МАФів. Ініціатором проєкту став депутат Полтавської міської ради Вадим Ямщиков.
За його словами, ініціатива віддавати землю в громаді під МАФи потрібно публічно і через аукціони, аби кожен підприємець мав можливість позмагатися за право оренди земельної ділянки:
«Цей регуляторний акт спровокувала соціальна напруга і громаді через незрозумілу систему встановлення МАФів. Тим паче коли це право отримують люди з близького кола до міського голови. Управління архітектури має підготувати проєкт, депутати затвердити, щоб історія з тимчасовими спорудами нарешті стала публічною».
Згідно з запропонованим порядком, пропонують на території громади здавати землю під МАФ через «Прозорро.Продажі» й створити Комплексну схему розміщення пересувних тимчасових споруд.
Серед запропонованих вимог до споруд є:
- МАФи повинні гармонійно вписуватися в навколишнє середовище, відповідати необхідним естетичним, санітарним вимогам та повинні бути виконані з застосуванням переважно сучасних матеріалів;
- розміщення кількох споруд здійснюється в єдиному архітектурному виконанні;
- холодильне та інше обладнання, поряд з МАФом, займає не понад 25% наданої площі;
- біля кожної споруди власники повинні встановлювати урну для сміття;
- на доступному для огляду місці повинна бути розміщена інформація про власника;
- коли споруда перешкоджає проведенню реконструкції або ремонту інженерних мереж вулиці, тимчасово змінюється її розташування;
- під час проведення аварійних ремонтних робіт власник споруди повинен тимчасово припинити підприємницьку діяльність тощо.
Розмір стартової ціни орендної плати за земельну ділянку має становити 12 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки в рік, а самовільно розміщені МАФи демонтуватимуть.
Електронні торги на право МАФів пропонують проводити Управлінню містобудування та архітектури системи ProZorro.Продажі.Брати участь в аукціонах зможуть юридичні особи та фізичні особи-підприємці. Потім протокол про результати також оприлюднюють у системі, а Управління матиме:
- протягом 10 робочих днів після публікації підписаного протоколу передати документи для укладання договору;
- протягом 20 робочих днів опублікувати підписаний з переможцем договір.
Після укладення договору переможець торгів має звернутися до Управління містобудування та архітектури для отримання паспорта прив’язки. Якщо орендар порушує договір (порушення вимог щодо зовнішнього вигляду, конструкцій, матеріалів та умов функціонування, призначення, сплати коштів за користування окремими елементами благоустрою) договір розривають, а сплачені кошти не повертають.
Невдовзі цю ініціативу розглянуть депутати Полтавської міської ради.