ProZorro.Продажі: коли в Полтаві почнуть заробляти на комунальному майні
За два роки впровадження пілоту ProZorro.Продажі у 30 містах України вже почали орендувати та продавати майно комунальної власності прозоро. У Полтаві ж система повинна запрацювати до кінця року.
Згідно з Законом «Про приватизацію державного і комунального майна», який набрав чинності в березні, вже з літа мала приватизація повинна відбуватися через електронну систему ProZorro.Продажі. Це продаж об’єктів державної або комунальної власності, вартість активів яких не має перевищувати 250 млн грн. Але все ще залишається кілька процесуальних моментів перед впровадженням.
Підключення міст і областей до ProZorro.Продажі допомагає значно підвищити ефективність від продажу комунального майна і звести до мінімуму корупційні ризики. Про це розповіли під час презентації у Полтаві.
«Новий етап в історії управління державною комунальною власністю є нова реформа ProZorro.Продажі. Вона також є важливою для управління майном в Полтаві та області. Незабаром мають прийняти проект щодо використання системи ProZorro.Продажі для проведення конкурсів з оренди майна комунальної власності», – розповідає регіональний проектний менеджер ProZorro.Продажі Олексій Мовчан.
Серед переваг системи ProZorro.Продажі називають:
- Повна прозорість та законність.
- Можливість згенерувати додаткові кошти для місцевих бюджетів.
- Ринкові умови для продажу комунального майна.
- Активна популяризація к ЗМІ.
- Згідно Закону про приватизацію ProZorro.Продажі стала обов’язковим інструментом для продажу комунального майна по всій країні.
За 2 роки за допомогою системи вдалося реалізувати комунального майна на більше ніж 9 млрд грн для бюджетів різного рівня, а до системи підключилися поняд 6,5 тис. учасників. За цей час завдяки ProZorro.Продажі вдалося продати більше, ніж Фонд держмайна за останні 5 років. Система є ефективною і показує, що можна згенерувати кошти з того, що нікому не потрібно.
Як повідомляє Олексій Мовчан, аби успішно впроваджувати систему, потрібно розуміти скільки державного комунального майна в країні є взагалі. Тому наразі розробляють ProZorro.Майно. Це система, до якої міста можуть додаватимуть інформацію про наявну комунальну власність.
Щодо комунального майна у Полтаві, то директорка ГО «Полтавська Платформа» Альона Гончаренко повідомила місто здає в оренду 555 об’єктів нерухомого майна загальною площею 221 745,1 кв. м, що дорівнює площі майже 3,5 Корпусних парків. Із них 216 це бюджетні та комунальні установи, 48 – громадські та благодійні, 8 – релігійні організації. Вони здаються за символічною орендною платою 1 грн на рік.
Серед найбільших некомерційних орендарів є дитяча міська клінічна лікарня (35,7 тис. кв. м), 4-та міська клінічна лікарня (14,7 тис. кв. м). а міський клінічний пологовий будинок (11,8 тис. кв. м). За словами Альони Гончаренко, із впровадженням мед реформи, ймовірно, ціна оренди збільшиться.
«Ми будемо йти на комісії, пояснювати депутатам про переваги ProZorro.Продажі. Можливо, на наступній сесії винесуть проект рішення. Якщо все буде добре і бюрократичні процеси не затягнуться, то до кінця року система запрацює. У нас є підтримка депутатського корпусу, ЗМІ, громадських організацій», – пояснює Альона Гончаренко.
Наразі ж оренда майна та нежитлових приміщень у Полтаві стала хорошим прибутковим бізнесом для власників офісних та складських приміщень. Проте, як і в інших містах, комунальне майно здається за набагато нижчими цінами, ніж приватне. Через це бюджет міста втрачає значну суму коштів, яку він міг отримати у випадку здачі майна на ринкових відкритих відносинах. З підключенням до системи ProZorro.Продажі ситуація має змінитися.
Раніше, аналітики ГО «Полтавська Платформа» склали рейтинг ТОП орендарів майна міста за кількістю приміщень, їхньою площею та вартістю. А також проаналізували, яким чином відбувається процес оренди та як можна збільшити надходження до бюджету Полтави.
