Захист історичного центру Полтави від перебудов: на якому етапі судові справи про охоронні договори

Про це ЗМІСТу відомо з судових ухвал Полтавського окружного адміністративного суду Полтави.

У вересні стало відомо, що будівля Торгового дому на вул. Котляревського, 19/10 є пам’яткою архітектури місцевого значення, не має захисту від перебудов. Через це прокурори пішли до суду й хочуть зобов’язати власників укласти охоронний договір з Полтавською міською радою. Справу розглядають за правилами спрощеного позовного провадження, але прокуратура виступила проти. Правоохоронці вважають, що ця справа є резонансною, тому потребує уваги громадськості. Суд відмовив у запереченні формату розгляду, але рішення по укладенню охоронного договору ще не ухвалив.

На вул. Соборності, 12 у Полтаві є пам’ятка архітектури місцевого значення – міський особняк з медальйонами (або будинок з ножицями).  18 жовтня Полтавська обласна прокуратура повідомила, що позивається до суду, щоб змусити власника будівлі укласти на неї охоронний договір. Це стало актуальним після того, як міська влада просигналізувала: будівля перебуває під загрозою знесення заради нового будівництва. З матеріалів справи відомо, що позовну заяву прийняли, але поки новин про розгляд немає.

Особняк збирача картин Балюбаша нині працює як музей. Будівля розташована на вул. Спаській, 11, але не має охоронного договору. Нині суд збирає інформацію про власника будівлі та його місцезнаходження, а позовну заяву одразу залишили без руху через помилки в оформленні. 13 грудня суд розглянув виправлення помилок у позовній заяві й почав розгляд.

Особняк адвоката Перцовича на вул. Пушкіна, 40 також у переліку пам’яток, що хочуть зберегти від перетворень. Суд прийняв до розгляду позов прокуратури. Ця споруда з’явилася у 1890 році зусиллями повіреного присяжного Перцовича. Будівля є цінним зразком міської архітектури і підтримує неповторний вигляд історичної частини Полтави. Наразі її використовують як багатоквартирний житловий будинок, тому охоронний договір захистить її від небажаних для громади змін.

Охоронний договір на особняк підрядника Бахмутського також хотіли укласти через суд, але власник зробив це добровільно. Статус пам’ятки історії та архітектури місцевого значення особняк Бахмутського отримав у січні 1992 року. У липні 2021 року розпорядженням голови Полтавської обласної державної адміністрації будинок внесли до Переліку об’єктів культурної спадщини. Він отримав статус щойно виявленого об’єкта історії та архітектури, як житловий будинок у мавританському стилі через загрозу знесення.

Будинок Акіма Глейзера на вул. Соборності, 3 планують захистити через охоронний договір. 1 грудня суд прийняв до розгляду позовну заяву. Укладення охоронного договору дозволить врятувати пам'ятку від хаотичних перетворень, що можуть нашкодити пам'ятці. Цей особняк – один із найцікавіших будинків Полтави, які є на державному обліку пам’яток архітектури місцевого значення. Донедавна там працювала кафедра образотворчого мистецтва та декоративно-прикладного мистецтва Луганського національного університету імені Тараса Шевченка. У вересні навчальний заклад переїхав.