Власник будівлі в історичному центрі Полтави пішов до суду, щоб знести її
Фото ЗМІСТу
Власник будівлі на вул. Гоголя, 7 вирішив знести будівлю в історичному центрі й збудувати на її місці нову. Він позивається до суду, щоб зняти з будинку охоронний статус.
Власник будівлі ТОВ «Фінансово-промислова компанія “Єдінство”» хоче скасувати її внесення до Переліку щойно виявлених об`єктів культурної спадщини. Йдеться про будинок лікаря Василя Товстолужського, що розташований на вул. Гоголя, 7. Нині компанія позивається до суду, щоб визнати дії Полтавської обласної військової адміністрації протиправними, тобто внесення будівлі до переліку об’єктів культурної спадщини.
Судове засідання у справі відбудеться у Полтавському окружному адміністративному суді 3 жовтня.
Раніше ЗМІСТ писав, що ТОВ «Фінансово-промислова компанія “Єдінство”» вирішило знести будівлю в історичному центрі міста і повідомило про свої наміри міській владі.
«Єдінство» звернулося з питанням щодо зміни цільового призначення ділянки. Зараз земля на вул. Гоголя, 7 призначена для громадської забудови. Згідно з документами та даних реєстру речових прав, там зареєстроване право власності на адміністративну будівлю площею 1 тис. 54 кв м. Заявники хочуть знести існуючу споруду й побудувати нову. Депутати подякували за чесність й рекомендували змінити цільове призначення землі, щоб на вул. Гоголя, 7 з’явився житловий будинок.
Колишній очільник Полтавської громади Олександр Мамай вважає, що столітні будинки в історичному центрі Полтави не мають такої культурної цінності як Біла альтанка, пам’ятник Петру І чи Монумент Слави. Тому до знесення споруди ставиться позитивно.
Напередодні власник будівлі на вулиці Гоголя, 7 заявив, що хоче її знести й побудувати багатоквартирку на її місці.
Чому будівлю на вул. Гоголя, 7 цінна
Згідно з матеріалами науковців, вулиця Гоголя є однією з найкраще збережених, в історичному плані, вулиць Полтави. На новішій ділянці її забудова репрезентує дохідні будинки, ресторани, торговельні ряди, а початковий відрізок має цілий ансамбль єврейських культових і освітніх будівель. Серед них – колишню Велику Хоральну синагогу (нині Полтавська обласна філармонія), будинок рабина, першу кам’яну синагогу та школу (сучасне медичне училище).
Протилежний бік вулиці займає ряд житлових будинків кінця ХІХ – початку ХХ ст. Це пам’ятка місцевого значення будинок Лук’яновича (вул. Гоголя, 9) і два будинки на вул. Гоголя, 3 і Гоголя, 7. Вони зведені приблизно в один час у стилістиці цегляної історичної еклектики. Під час Другої світової війни ці будинки збереглися майже непошкодженими.
Ці 2 споруди мають схожість. Споруда на вул. Гоголя, 7 має два повноцінні і один цокольний поверх. Між ними у 1960-х роках звели триповерховий житловий будинок, який отримав стриманий цегляний декор, нехарактерний для інших подібних будов «хрущовської епохи». Це свідчить про значну увагу, приділену проєктувальниками для цілісного фронту вулиці.
Архітектори пишуть, що обґрунтування власника щодо знесення будівлі не дає зрозуміти, що саме мається на увазі у формулюванні «стіни будівлі вкрилися тріщинами і її дуже дорого опалювати»:
«Тріщини бувають як серйозні, що можуть свідчити про проблеми із фундаментами, так і невеликі, які скоріше демонструють неправильно влаштоване водовідведення з карнизів і декоративних поясків. Які там вони, власник не зазначив. Для конкретного розуміння проблематики потрібен технічний акт обстеження, складений фахівцем. Аналогічне питання і щодо вартості опалення, адже новий 4-поверховий будинок точно потребуватиме більших потужностей».
Будівля володіє якісною, характерною для межі ХІХ – ХХ ст. архітектурою, знаходиться в історичному ареалі й комплексній охоронній зоні, яка визначена Історико-архітектурним опорним планом міста.
Якщо раніше Полтава мала більше старовинних будівель й на старі житлові будинки звертали менше уваги, то тепер будинки на кшталт того, що на вул. Гоголя, 7, набули вагомості пам’яток архітектури.