Орендарям занедбаних памʼяток – пільги. Полтавська обласна рада змінює правила оренди майна
Полтавська обласна рада розробила оновлену методику розрахунку орендної плати за майно спільної власності територіальних громад області. Документ замінює старі правила, які діяли ще з 2013 року, та запрацює з 1 січня 2026 року.
Як повідомив 14 листопада голова Полтавської обласної ради Олександр Біленький, обласна рада провела інвентаризацію комунального майна і планує зміни.
Зміни у правилах оренди майна Полтавської обласної ради
ЗМІСТ писав, що бюджет Полтавщини втрачає гроші через мінімальні суми оренди комунального майна. Здане в оренду комунальне майно за рік принесло до бюджету Полтавщини 12 млн грн. Ці гроші надійшли з 465 договорів оренди. У середньому з кожного зданого в оренду об’єкта комунального майна область отримала по 25,8 тис. грн на рік.
«Ми хотіли зрозуміти, в якому стані зараз майно Полтавської обласної ради і наскільки нам вдасться його утримувати. Майно потребує фінансів, яких не заробляє. 1 грн за квадратний метр для бюджетних установ комунальної державної власності – не ті гроші, на які ми розраховуємо».
Під час сесійного засідання Полтавської обласної ради планують проголосувати за новий порядок формування орендної ціни.
Нова методика враховує механізм визначення орендної плати з врахуванням інфляції. Одне з ключових нововведень – розмежування між орендною платою та витратами на утримання приміщень. Комунальні послуги та витрати балансоутримувача не включатимуть в оренду і компенсують окремими договорами.
Методика також деталізує ставки для різних категорій орендарів. Для соціально важливих установ, комунальних закладів, деяких громадських організацій діятимуть пільги:
- за 1 грн у рік – для органів місцевого самоврядування, бюджетних установ та структур, пов’язаних з мобілізаційною роботою;
- за 1 грн/кв.м – для кваліфікованих орендарів історичних пам’яток;
- спеціальні пільги для соцпослуг, реабілітаційних центрів, громадських організацій.
Водночас бізнеси, що працюють у високорентабельних сферах сплачуватимуть підвищені відсоткові ставки.
Половину надходжень від орендної плати спрямовуватимуть до обласного бюджету, іншу частину залишатимуть балансоутримувачам. У разі оренди цілісних майнових комплексів 100% коштів надходитиме до бюджету області.